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邹城市人民政府 工作动态 邹城国土经开区分局积极化解建设用地供需矛盾服务地方经济发展

时间:2019-1-11 3:33:18

邹城国土经济开发区分局

积极化解用地供需矛盾 服务地方经济发展

近年来,邹城市国土资源局经济开发区分局不断解放思想、强化措施,积极控增量、盘存量、放流量,全力破解建设用地供需矛盾,推进土地资源可持续利用,服务地方经济科学发展。

一是科学安排新增建设用地计划。加强对项目用地的分类指导,为符合单独选址条件的项目争取纳入单独选址范围,为符合国家、省支持政策的重点产业项目争取国家、省发改部门立项,纳入上级项目用地盘子。用地指标重点保障辖区内重点项目、重大基础设施用地,优先支持大众创业、万众创新和新产业新业态发展,对保障性安居工程和养老用地应保尽保,为当地经济社会发展提供坚实资源保障。

二是健全完善节约集约用地机制。从严控制建设用地总规模和建设占用耕地规模,积极引导工业向开发区集中、人口向城镇集中、住宅向社区集中。健全完善工业项目用地预申请制度,建立招商项目准入联席会议审查制度,按照预申请项目类别审定投资强度、时限、亩均纳税、就业人口、用地规模等标准,加强对土地供应的审查监督,凡不符合节约集约用地标准的,一律不予批准用地或核减用地,及时叫停3个不符合节约集约用地标准的申报项目,有效遏制低水平重复建设,从源头上引导和控制项目用地,鼓励企业建设多层标准厂房和利用存量土地增资扩股。

三是挖掘后备资源盘活存量建设用地。积极开展耕地后备资源调查评价,整合各类涉农资金和项目,加快推进土地综合开发复垦整治,严格落实项目管理责任,确保实现耕地占补平衡。把增减挂钩作为推进城乡二元结构调整、破解用地指标和建设资金难题的有效方式,强化措施,扩大规模,稳妥实施4个村庄城乡建用地增减挂钩项目建设,节余建设用地指标348亩。大力推进批而未供、闲置低效土地清理处置,加强政策引导、分类处置,采取协商收回、鼓励流转、协议置换、合作经营、自行开发等多种形式,鼓励各类市场主体参与低效用地二次开发利用,盘活存量建设用地150亩。

四是积极探索推行差别化供地政策。结合用地实际,严把项目供地关,鼓励推行分期供地、弹性供地等模式,对前期项目土地开发不到位的,不予供应下期用地。实行“一宗一示”用地情况公示制度,依照用地批准文件、有偿使用合同等,严格建设用地批后监管、项目竣工验收,更好地促进土地集约节约高效利用。

五是扎实开展国土动态巡查法治宣传。按照土地违法行为发生的规律和分布范围,划定三级巡查区域,加强动态巡查力度,实行全面巡查与重点巡查相结合,主动作为、履职尽责,严厉打击各类国土资源违法行为。利用“4.22”“6.25”“8.29”“12.4”等重大节日活动,深入村庄社区、集贸市场、企业单位、学校等,大力宣传国土资源法律法规,不断提高社会大众保护资源和节约集约用地意识,维护良好土地市场秩序。

(邹城市国土资源局 吕芹 时帅旗)

 
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